https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/unit/construction/toshikei/index.rss ja 都市計画課 https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2020073100016/ 　令和2年度税制改正により、低未利用土地の取得支援の一環として、「低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置」（長期譲渡所得の100万円控除）が新たに創設されました。また令和5年度税制改正により、期限の延長と市街化区域等にある低未利用地等について譲渡価額要件が800万円以下に引き上げられました。 　この特例措置による特別控除を受けるためには、確定申告において「低未利用土地等確認書」が必要となります。 特例措置の概要 　土地とその上物の取引額の合計が500万円（用途地域内は800万円）以下等の一定の要件を満たす低未利用土地等の譲渡をした場合について、租税特別措置法第35条の3第1項の規定を適用して、当該個人の長期譲渡所得から100万円が控除されます。 　特例措置の詳細な内容は、国土交通省ホームページ「2.特別控除＜低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置について＞」（外部サイト）をご確認ください。 低未利用土地について 　低未利用土地とは、土地基本法（平成元年法律第84号）第13条第４項に規定する低未利用土地（居住の用、業務の用その他の用途に供... Fri, 24 Apr 2026 09:16:00 +0900 くらし 税金 案内・お知らせ https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2013082779618/ 　都市計画マスタープランは、「市町村の都市計画に関する基本的な方針」として、市町村が定めるまちづくりの将来ビジョンを示したものです。 　長期的な視点に立って、市全体や地域ごとに将来の望ましい姿を描き、土地利用の基本的な考え方、都市施設や市街地開発事業等のまちづくりの方向性を明らかにするとともに、市民や事業者、行政が協働でまちづくりに取り組んでいくための羅針盤としての役割を果たすものです。 都市計画 　都市計画とは、土地利用や建物の用途などを規制・誘導することにより、快適で暮らしやすい住環境を保全したり、日常生活や地域経済に必要な道路、公園、下水道など、生活していくうえで欠くことができない施設などを計画的に整備したりするためのまちづくりのルールを定めたものです。 大田原市都市計画マスタープラン（令和8(2026)年3月改定） 　平成22(2010)年に策定した大田原市都市計画マスタープランは令和7(2025)年に目標年次を迎え、少子高齢化の進行や経済構造、人口構造の変化、価値観の多様化、地球規模の環境問題、自然災害の甚大化など新たな課題への対応が求められています。本市の現... Wed, 01 Apr 2026 08:30:00 +0900 まちづくり・都市計画 行政 https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2015012000014/ 　令和8年3月31日付けで、栃木県により県内の都市計画区域における「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」（都市計画区域マスタープラン）の改定が行われました。 　大田原市においても、「大田原都市計画　都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」が改定されました。 　詳細につきましては、栃木県ホームページ「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（都市計画区域マスタープラン）の策定について」（外部サイト）をご覧ください。 都市計画区域マスタープランに関するお問い合わせ先 栃木県県土整備部都市政策課計画担当 Tel：028-623-2465 関係図書の縦覧 大田原市においても関係図書の縦覧を実施しています。 縦覧場所　都市計画課 Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0900 まちづくり・都市計画 案内・お知らせ https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2013082765314/ 地価調査 　地価調査とは、毎年7月1日時点の土地の価格を都道府県知事が判定し、9月ごろ県より公表されるものです。 地価公示 　地価公示とは、毎年1月1日時点の土地の価格が3月末に国土交通省土地鑑定委員会より公表されます。 　これにより土地取引の規制における土地価格算定の基準とされるとともに、土地取引の指標となって適正な価格の形成に寄与することを目的としています。 閲覧について 　地価公示及び地価調査は、以下の場所及びホームページで閲覧することができます。 市役所都市計画課 黒羽支所総合窓口課 湯津上支所総合窓口課 栃木県ホームページ「地価調査結果」（外部サイト） 栃木県ホームページ「地価公示結果　栃木県分」（外部サイト） 国土交通省ホームページ「地価公示」（外部サイト） 一般財団法人資産評価システム研究センター「全国国地価マップ」（外部サイト） 不動産情報ライブラリ（外部サイト） （注意）大田原図書館、黒羽図書館での閲覧は、令和2年から廃止いたしました。 Mon, 05 Jan 2026 10:39:00 +0900 行政 案内・お知らせ https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2013082767479/ 公園施設使用許可申請 　公園施設（運動場、野外ステージ等）を使用する場合は、公園施設使用許可申請書（申請書は各申請先にご用意してあります）を提出し、許可を受けなければなりません。 無料公園施設の利用申請ができる方は大田原市内に住所がある方です。 1か月に1度で予約できる回数は個人または1団体につき5回までです。利用日経過後は再度5回になるまで予約可能ですが、月ごとの最大利用回数は月10回までです。 予約は午前の部（午前9時から午後1時まで）と午後の部（午後1時から午後5時まで）に分かれます。 予約可能期間は、利用希望日の属する月及びその翌月です。（12月29日から1月3日までは休止）　 申請書受付時間は開庁日の午前9時から午後4時30分までです。 無料公園施設 公園名 無料公園施設名 許可申請先 龍城公園 野外音楽堂 都市計画課（本庁舎5階） Tel：0287-23-1309 蛇尾川（さびがわ）緑地公園 ソフトボール場、サッカーコート、ゲートボール場 都市計画課（... Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 +0900 くらし・教育 まちづくり・都市計画 行政 手続き・申請案内 https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2019103000037/ 　令和2年3月に策定した「大田原市立地適正化計画」について、令和2年9月の都市再生特別措置法の一部改正により位置付けられた「防災指針」を策定するため、計画の改定を進めています。また、計画策定からおおむね5年が経過したことによる中間評価、新たな災害ハザードエリアの指定による誘導区域の見直しを行っています。 　この度、大田原市立地適正化計画の改定（案）に関する意見公募（パブリックコメント）を実施しましたが、1名の方から7件のご意見をいただきました。貴重なご意見をいただきありがとうございました。 　いただいたご意見の内容と、これに対する市の考え方を公表します。 意見公募期間 令和7年11月10日（月曜日）から令和7年12月1日（月曜日）まで 意見提出状況 提出者数：1名 提出件数：7件 提出方法：持参 提出意見の内容と市の考え方 提出意見の内容と市の考え方（立地適正化計画）[PDF：270KB] （参考）大田原市立地適正化計画の改定（案）[PDF：36.6MB] Mon, 08 Dec 2025 10:56:42 +0900 まちづくり・都市計画 パブリックコメント 募集（コンクール、委員等） 案内・お知らせ https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2025112800032/ 　平成22年3月に策定した「大田原市都市計画マスタープラン」の目標年次である令和7年を迎えたことから、本市の現状や課題の整理を行い、市全体の将来像や土地利用の方針、地域別のまちづくりの方針、都市景観形成の方針等を関連計画との整合を図りつつ、社会情勢の変化に対応した、「大田原市都市計画マスタープラン」の改定を進めています。 　この度、大田原市都市計画マスタープラン（案）に関する意見公募（パブリックコメント）を実施しましたが、1名の方から4件のご意見をいただきました。貴重なご意見をいただきありがとうございました。 　いただいたご意見の内容と、これに対する市の考え方を公表します。 意見公募期間 令和7年11月10日（月曜日）から令和7年12月1日（月曜日）まで 意見提出状況 提出者数：1名 提出件数：4件 提出方法：持参 提出意見の内容と市の考え方 提出意見の内容と市の考え方（都市計画マスタープラン）[PDF：268KB] （参考）大田原市都市計画マスタープラン（案）[PDF：13.9MB] Mon, 08 Dec 2025 08:57:03 +0900 まちづくり・都市計画 パブリックコメント 募集（コンクール、委員等） 案内・お知らせ https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2025081400028/ 大田原市では、秩序ある土地利用の促進を図ることを目的とし、大田原市開発行為等指導要綱[PDF：507KB] を制定しておりますが、令和7年4月の栃木県の定める開発許可基準の改正を受けて、大田原市開発行為等指導要綱を改正しました。 また、今後の法令改正等の対応を柔軟に行うため、本要綱の一部を大田原市開発行為等技術的指導基準[PDF：456KB] として別途制定しました。 主な変更点 排水施設の設置に係る基準の見直し 区域の面積が1ヘクタール未満の場合に限り、浸透施設による区域内処理を認めてきましたが、放流先の確保ができない場合に土地利用上の制限が生じていたことから、地形等の状況により放流先の確保が困難な場合等において、開発区域の規模によらず、雨水の浸透施設による排水処理も可能としました。 1ヘクタール以上の開発行為で浸透施設による排水処理を認める場合の考え方 地形等の状況により放流先の確保が困難であるなど、浸透施設による排水処理とするやむを得ない理由が認められること。 浸透施設による排水処理とすることについて、市と協議が整っていること。 継続的な維持管理が可能な構... Wed, 10 Sep 2025 08:30:00 +0900 まちづくり・都市計画 事業者の方へ 手続き・申請案内 https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2023020800021/ 　野崎駅西口駅前広場を占用・使用する場合は、許可申請書を提出し、許可を受ける必要があります。 許可申請 禁止行為　 占用・使用にあたり禁止される行為は次のとおりです。 公の秩序又は善良な風俗を乱すおそれのある行為 駅前広場又は附属設備をき損し、又は汚損するおそれのある行為 他人に危害を及ぼし、又は迷惑をかける行為 火災、爆発その他の危険を生ずるおそれのある行為 はり紙又ははり札をする行為 営利を目的とした物品等の販売その他これに類する行為（別途、許可が必要） 宿泊、横がその他これらに類する行為 所定の場所以外に車両を乗り入れ、又は駐車する行為 その他駅前広場の管理上支障があると認められる行為 手続き 駅前広場占用・使用許可申請書の提出  使用料・占用料の支払い 許可書の受取り 申請書類 駅前広場占用・使用許可申請書　許可申請書[PDF：90.2KB]   許可申請書[DOCX：19.3KB] 駅前広場占用料等減免申請書（地域の振興や子の育成に関するもの）減免申請書[PDF：54.7KB] &nb... Fri, 20 Jun 2025 08:30:00 +0900 くらし・教育 まちづくり・都市計画 施設情報 手続き・申請案内 https://www.city.ohtawara.tochigi.jp/docs/2013082772282/ 「屋外広告物」とは、常時又は一定の期間継続して屋外で公衆に表示されるものであって、看板、立看板、はり紙及びはり札並びに広告塔、広告板、建物その他の工作物等に掲出され、又は表示されたもの並びにこれらに類するものをいいます。 大田原市内で屋外広告物の表示等をする場合は、栃木県屋外広告物条例に基づき、あらかじめ許可の申請等をする必要があります。 許可申請 屋外広告物を表示又は掲出するために許可が必要な場合は、申請書等を提出し、手続きを行ってください。なお、次の点にご注意ください。 申請の際には手数料が必要です。 申請や屋外広告物の表示の前に、許可地域等による規制の確認を必ず行ってください。 設置基準等については、栃木県の屋外広告物のホームページ（外部サイト）をご確認ください。 許可申請書に記入する屋外広告物の管理者は、上記リンク先に掲載されている「屋外広告物の手引き」に記載される要件を満たした者でなければなりません。（例：栃木県の屋外広告物講習会修了者） 新規 提出書類（正・副の2部） 屋外広告物許可申請書 許可申請書[PDF：93.5KB] 許可申請... Tue, 01 Apr 2025 17:00:00 +0900 まちづくり・都市計画 行政 事業者の方へ 手続き・申請案内